За продажба Ферма, Dobreni, Neamţ, Румъния, str M Horaita, nr 206B, com Dobreni

За продажба - Cod. 43806

• Типология: Ферма
• Област: 670 m²
• Номер на стая: 8
• Етаж: 4
• Дата на обява: 19/09/2024

Това многофункционално и устойчиво луксозно имение с площ от 669,63 кв.м., завършено през 2008 г., предлага несравним потенциал за самодостатъчност и гъвкавост за обслужване на различни бизнес модели. Разположен на 8900 кв.м земя с директен достъп от DJ 156A, само на 12 км от Piatra Neamț, този имот съчетава лукс, устойчивост и многофункционален дизайн на пространството, което го прави отлична възможност за инвестиция.
Устойчивост и самодостатъчност:
• Пермакултурен дизайн: Земята е подготвена за пермакултурна хранителна гора с над 300 вида плодоносни и лечебни растения, осигуряващи дългосрочен екологичен баланс и производство на храна.
• Енергийна независимост: Готов за фотоволтаични панели и инсталиране на батерии, имотът включва собствени кладенци, изискващи само добавяне на помпа и резервоар за независимост от водата.
• Екологично строителство: Структурата на имението, изградена от BCA тухли със стоманобетонни колони, осигурява отлична пожароустойчивост, звукоизолация и топлинна ефективност. Неговият компактен, енергийно ефективен дизайн намалява загубата на топлина и осигурява ниски разходи за поддръжка. Покривът, изолиран с 15 cm базалтова минерална вата, отразява топлината навътре и е покрит с издръжливи керемиди Maramureșan, изварени в трансформаторно масло за дълголетие.
Многофункционален дизайн на пространството:
• Гъвкаво оформление: Проектирано за адаптивност, пространството лесно се преразпределя, за да отговаря на различни бизнес модели, включително:
o Луксозен център за отдих
o Екологичен бутиков хотел
o Висококачествено заведение за грижи за възрастни хора
o Микроферма
o Креативно или многофункционално бизнес пространство
• Интериорни характеристики: Имението е оборудвано с висококачествени мебели от масивно дърво, кленов под, прозорци с троен стъклопакет и персийски вълнени килими. Инсталацията включва котел за газификация на дърва Viessmann, медни термосистеми и трифазен ток.
Оформление на имота:
• Сутерен (168.23 кв.м.): Гараж, котелно помещение, склад за дърва и храни, перално помещение, 2 мазета и големи складови помещения.
• Приземен етаж (218.66 кв.м.): Рецепция, селски хол с камина, трапезария, кухня, 2 бани, 2 спални и 1 допълнителна баня.
• Първи етаж (141,36 кв.м): 4 двойни спални със самостоятелни бани и стая за отдих.
• Горен етаж и мансарда (141.38 кв.м.): 2 мезонетни апартамента със самостоятелни бани и тераси.
Местоположение и достъпност:
• 12 км от Piatra Neamț: В близост до културни и исторически забележителности като кулата на Стефан и крепостта Bâtca Doamnei.
• 25 км от манастира Неамц и 30 км от дефилето на Биказ: Идеален за еко-туризъм и уелнес посетители.
• 20 км от манастира Агапия: Ключов културен и религиозен обект.
Инвестиционен потенциал: Независимо дали като луксозно убежище, бутиков хотел или многофункционален бизнес център, това имение е построено да обслужва голямо разнообразие от бизнес модели. Имайте предвид, необходими са малки инвестиции. Неговият уникален дизайн, съчетаващ лукс от висок клас с устойчивост и самодостатъчност, предлага рядка възможност за екологично търговско начинание в едно от най-живописните места в Румъния.